如何以特许权的形式获得在阿尔及利亚投资的房地产

如何在阿尔及利亚获得投资物业：

通过在现场识别协助，投资促进和财产控制援助委员会（CALPIREF）提交的申请获得房地产投资，由国务院管理。工业和采矿业。

1 /遵循阿尔及利亚投资物业的需求：

 - 如果您的项目获得批准，州长将决定在您同意的情况下通过双方同意给予特许权 - 根据州长的决定，准备您的申请地点，促进投资和控制属性CALPIREF以传播其接受程度。国家所有权特许权的授予期限为33年，并且可以根据确定特许权条款和条件的规范续签两次 - 特许权合同在宣布该级别后交付给您房地产省允许您获得启动项目所需的许可证。通过协议对以下商品：
1  - 属于自己的财产并致力于投资的财产。

2.位于国家房地产中介活动区域的房地产船舶。

2 /南部和上部高地的投资特权

2011年12月22日第59/01号决议

第1条

符合特殊优惠条件的是南部各州和高地的碳氢化合物和采矿业以外的投资。

第二条

根据2001年8月20日第03-01号法令的有关规定，修改和补充，涵盖下述特殊福利

1.2投资的实现如下：

 作为投资的一部分，所有房地产收购都免除了对蚊子财产权的支付。

在组成合同和资本增加方面，在登记领域适用固定税率，减少2‰。

在原子能机构（和）评估与实现投资所必需的基本设施有关的工程之后，国家全部或部分提供费用。

增值税）货物和服务不排除直接与实现在国内市场上进口或获得的投资相关的利益，但须遵守有效使用生产本地商品和服务的法律和监管规定。

 根据适用于促进使用国内生产的商品和服务的法律和法规，对进口货物免征关税，不排除与实现投资直接相关的利益。

2.2在审查投资运作后 - 项目开始 - ：

10年有效的企业所得税（IBS）和专业活动费（TAP）活动的豁免。

自房地产税收购之日起10年内免税，构成投资的不动产。

第三条

上述第2条所述特权的区域集团是Adrar，Biskra，Bashar，Wadi，Ghardaia，Ilezi，Laghouat，Ouargla，Tamanrasset和Tindouf等市。执行该决议的框架要求有关州长和ANDI区域主任确保根据本决议所涉区域集团的投资法授予广泛的地方宣传和其他评价：

3.2，上文第30条规定的题为其他南方国家：

 在10年期间内支付每平方米一个第纳尔，在此期间结束时，最高可达投资项目国家财产税金额的50％。

 每公顷支付一至第纳尔，为期十（10）年至十五（15）年，减少幅度更大

这一期间相当于新农业投资者国有财产使用费的50％。

旅游项目投资受益于银行贷款利率下降4.5％。

与旅游和酒店业务现代化相关的活动受益于适用于银行贷款的利率降低4.5％。

3 /给予项目业主特许权 - 阿尔及利亚的房地产投资特许权：

·特许权是通过一段时间的国家助学金利用现有土地的拥有自己的财产，取而代之的是自然人或法人私法开展投资项目的协议。

一开始

•公开，限制或自愿拍卖。

然后

   鉴于上述情况，为了促进投资，上级决定在获得公共物品的投资领域引入新的程序和被奉献给更多的金融法2011年发布在官方公报第40号。

然后在最后到目前为止

•拍卖公式被排除在外，现在作为一个双方同意的形式保存。

4 /特许经营特许权表 - 阿尔及利亚的投资性房地产 - ：

 2011年“补充财务法”第15条（关于国家财产的规定）

•修订2008年9月1日第08/04号法令第3，第5，第8和第9条的规定，并总结如下：

 - 特许权授予规范的基础上，经双方同意，土地属于国家，并供机构或公共机构或法律的自然人或法人的利益的私有财产满足投资项目的需要并符合适用的重建规则。

 - 特许权是由总督决定对支持委员会的网站和促进投资以及CALPIREF鉴定的提议双方协议授权的。

 - 根据国家投资委员会的提议并经部长理事会决定，投资项目可以进一步减少年度租金费用。

     5 /档案构成（15份）目前要求投资物业：

 - 向瓦利先生提出的要求 - 总秘书处 - 。

 - 具体说明投资项目的性质和拟议的土地。

 - 由经批准的设计办公室进行的项目的经济技术研究·认证研究局的1000/1站点地图。

 - 经批准的设计办公室的图200/1或250/1。

 - 自然人身份证的核证副本，以及法人身份证的身份证复印件。

6 /下载获取工业产权的申请表：

下载 这里